Todo lo que debes saber sobre la impermeabilización de tejados

Cubiertas e impermeabilización

El tejado de una casa es la primera parte del hogar que está expuesta a los elementos y a los cambios de estación.

Por lo tanto, su impermeabilización es un elemento esencial tanto para tu comodidad como para la durabilidad del edificio.

Tu tejado debe ser estanco para evitar filtraciones y ser hermético para garantizar un buen aislamiento térmico.

Nuestros especialistas pueden responder a tus preguntas:

¿Cuáles son los objetivos de la impermeabilización de tejados?

Tanto si el tejado de tu casa es inclinado, redondeado o plano, y sea cual sea el tipo de cubierta (pizarra, teja, metal, madera, betún, etc.), el principal objetivo de las empresas de reparación de tejados en Valladolid, es ir más allá de la estética, su impermeabilización debe ser resistente a las inclemencias del tiempo.

He aquí las principales razones para ello:

Evitar la filtración de agua en el interior

Parece lógico, un tejado que no es perfectamente estanco es susceptible de sufrir múltiples filtraciones. Aparte de la incomodidad que se siente, esta filtración, procedente sobre todo de la lluvia, puede dañar rápidamente el edificio. Además, puede dañar el aislamiento del tejado y favorecer la aparición de moho, con un impacto negativo tanto en el rendimiento térmico de tu casa como en la calidad del aire interior.

Evitar la filtración de agua en el interior

Evitar las filtraciones de aire interior

En caso de fuertes vientos, el aire puede introducirse bajo la cubierta y provocar fenómenos de levantamiento o desgarro.

Ahorrar energía

Mientras que a menudo pensamos en la calidad de nuestras ventanas, el grosor de nuestro aislamiento o el rendimiento de nuestros equipos de calefacción para ahorrar energía, es menos habitual pensar en la estanqueidad de nuestro tejado.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que entre el 25 y el 30% de las pérdidas de energía proceden del tejado.

Por lo tanto, un buen aislamiento combinado con una buena estanqueidad al agua y al aire del tejado es esencial y le permitirá ahorrar considerablemente en sus facturas de energía.

Para proteger aún más tu tejado, Hermanos Rebollo empresa de reparación de tejados en Benavente, recomienda la instalación de unas láminas HPV (si se trata de un tejado nuevo) y una membrana de barrera de vapor (en todos los casos) como parte del aislamiento térmico para el interior.

La lámina bajo cubierta, colocada bajo el material de cubierta, protege contra el riesgo de filtración, incluso si las tejas se rompen o se mueven. Además, preserva las cualidades técnicas del aislamiento: ¡un buen punto para reducir la factura energética!

La instalación de una subcapa de tejado suele ser es obligatoria para una renovación completa del tejado.

¿Cuáles son los elementos que garantizan la estanqueidad de un tejado?

Según nos indica las empresas de reparación de tejados en Zamora, un armazón sólido, una cubierta resistente y un buen aislamiento son elementos importantes que garantizan la estanqueidad de un tejado, pero como se ha mencionado anteriormente, ¡no son los únicos elementos que hay que tener en cuenta!

El revestimiento del tejado

Las tejas, pizarras y otros materiales de cubierta son indispensables para la estanqueidad de un tejado y, contrariamente a lo que podrías pensar, el diseño de una cubierta es bastante técnico y depende del entorno en el que se instala.

Para evitar el levantamiento, hay que realizar una buena fijación (por ejemplo, con clavos, tornillos o ganchos de correa para teja y pizarra).

Además, algunos materiales como la terracota pueden volverse porosos con el tiempo y perder así su capacidad de impermeabilización. Para evitarlo, es importante realizar tratamientos de impermeabilización cuando sea necesario.

Del mismo modo, el desarrollo de musgos puede interrumpir el paso del agua, e incluso agrietar las tejas y provocar filtraciones, de ahí la importancia de limpiar regularmente las cubiertas.

La lámina bajo cubierta

La cubierta no siempre es suficiente para garantizar la estanqueidad del tejado y hacer frente a las inclemencias meteorológicas.

Por ello, la pantalla bajo cubierta colocada debajo de la cubierta la sostiene para garantizar una perfecta estanqueidad al agua, al aire y al polvo, incluso cuando se rompe una teja.

Existen dos tipos de subcapas de tejado: las subcapas de tejado no transpirables y las subcapas de tejado altamente permeables al vapor (HPV).

La primera categoría corresponde a la antigua generación de pantallas. Hoy en día, sólo se instalan laminas HPV. Éstas permiten que el vapor de agua escape del interior de la casa al tiempo que proporcionan una barrera contra los elementos externos.

Como ya se hemos dicho, la instalación de una lámina bajo el tejado es obligatoria para una renovación completa de la cubierta, independientemente del material de cubierta elegido, la pendiente del tejado y las condiciones climáticas.

Puntos individuales del tejado

Para garantizar la perfecta estanqueidad del tejado, es importante prestar atención a los puntos sensibles del tejado, que están sellados por lo que se conoce como aberraciones. Se trata, por ejemplo, del contorno de una ventana de tejado o del muñón de una chimenea.

Las uniones con canalones y bajantes también son puntos especiales que hay que vigilar. Renovación de los aleros del tejado y de las cubiertas de zinc: estas delicadas operaciones deben ser realizadas por un profesional cualificado para garantizar que la impermeabilización sea perfecta.

Además, no olvides hacer limpiar regularmente los canalones: un montón de hojas podría, en efecto, provocar filtraciones.

La membrana barrera de vapor, para un aislamiento duradero

Para garantizar un aislamiento duradero y eficaz, es necesaria una buena estanqueidad al aire y al vapor de agua.

Por lo tanto, al aislar el tejado, es esencial instalar una membrana de barrera de vapor.

Ésta debe colocarse en el lado caliente del aislamiento para impedir la transferencia de humedad al aislamiento y evitar al máximo la pérdida de calor.

Para garantizar la estanqueidad del tejado, te aconsejamos comprobar su estado una vez al año y después de cualquier inclemencia meteorológica para asegurarte de que no han aparecido nuevas filtraciones.

Impermeabilización de cubiertas planas

Por definición, los tejados planos tienen una pendiente poco pronunciada y no permiten que el agua de lluvia se escurra de la misma manera que un tejado convencional.

Por lo tanto, la cubierta del tejado (y la impermeabilización que la acompaña) es un elemento importante a elegir.

Hay dos tipos principales de revestimiento:

Membrana bituminosa (para impermeabilización en caliente)

Muy utilizada para las terrazas, la membrana bituminosa es resistente a los impactos, las perforaciones y los desgarros. También es resistente a los rayos UV.

La membrana está disponible en forma de rollo o de lámina y se suelda con aire caliente. Este tipo de impermeabilización tiene una buena vida útil (unos 20 años) y es adecuada para quienes quieran convertir sus cubiertas planas en una terraza.

Membrana elastomérica (para impermeabilización en frío)

La membrana elastomérica consta de dos capas: una para instalar el revestimiento y otra para el acabado. Ideal para grandes superficies, este revestimiento también es muy resistente y tiene una vida útil aún mayor que la membrana bituminosa (aproximadamente 35 años). El elastómero, que antes se colocaba en caliente, se fija ahora en frío con un adhesivo bituminoso en frío y requiere poco mantenimiento.

 

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